L’articolo 1 della Legge 30 dicembre 2023, n.213, ai commi 101-111 istituisce l’obbligo, per le imprese con sede legale o stabile organizzazione in Italia, tenute all’iscrizione nel relativo Registro, di stipulare, entro il 31 dicembre 2024, contratti assicurativi a copertura dei danni a terreni e fabbricati, impianti e macchinari, nonché attrezzature industriali e commerciali direttamente causati da eventi quali i sismi, le alluvioni, le frane, le inondazioni e le esondazioni.
Occorre precisare che, in base all’art. 2195 e seguenti c.c. sono soggette all'obbligo dell'iscrizione in tale registro le società costituite secondo uno dei tipi regolati nei capi III e seguenti del titolo V del Codice e le società cooperative, anche se non esercitano un'attività commerciale, gli enti pubblici che hanno per oggetto esclusivo o principale un'attività commerciale, mentre non sono soggetti all'obbligo dell'iscrizione i piccoli imprenditori, i coltivatori diretti del fondo, gli artigiani, i piccoli commercianti e coloro che esercitano un'attività professionale organizzata prevalentemente con il lavoro proprio e dei componenti della famiglia.
Confcoopertive Habiat precisa che per quanto concerne le Cooperative edilizie di abitazione, sono direttamente coinvolte quelle a
proprietà indivisa, le quali assegnano gli alloggi in godimento conservandone la proprietà e quelle proprietarie degli immobili che concedono gli alloggi in locazione.
Le Cooperative a proprietà divisa non sono tenute all’adempimento qualora abbiano già assegnato in proprietà gli alloggi, salvo che mantengano la titolarità della sede o abbiano comunque altre titolarità di beni individuati dalla norma in esame.
L’inadempimento dell’obbligo di assicurazione viene considerato nell’assegnazione di contributi, sovvenzioni o agevolazioni di carattere finanziario a valere su risorse pubbliche, anche con riferimento a quelle previste in occasione di eventi calamitosi e catastrofali. Inoltre, l’Istituto per la vigilanza sulle assicurazioni (IVASS) provvede a irrogare la sanzione amministrativa pecuniaria da 100.000 a 500.000
euro alle imprese di assicurazione che rifiutino o eludano l'obbligo a contrarre la polizza.
La polizza deve prevedere un eventuale scoperto o franchigia non superiore al 15 per cento del danno e l’applicazione di premi proporzionali al rischio. Tali valori possono essere aggiornati con decreto del Ministro dell’economia e delle finanze e del Ministro delle imprese e del made in Italy, con il quale possono essere altresì stabilite ulteriori modalità attuative e operative degli schemi di
assicurazione.
Si stabilisce, inoltre, che con decreto del Ministro dell’economia e delle finanze e del Ministro delle imprese e del made in Italy, possono essere stabilite ulteriori modalità attuative e operative degli schemi di assicurazione, ivi incluse le modalità di individuazione degli eventi calamitosi e catastrofali suscettibili di indennizzo, nonché di determinazione e adeguamento periodico dei premi anche tenuto conto del principio di mutualità e, sentito l’IVASS, le modalità di coordinamento rispetto ai vigenti atti di regolazione e vigilanza prudenziale in materia assicurativa.